房价会暴跌吗？

近两年，房地产市场问题层出不穷。

开发商经常拖欠合同USDT会暴跌吗，甚至交房难。 这不就是最近各地都在保证“交接”的原因吗？ 楼市问题似乎一下子变得很严重，各地纷纷开始救市。 老百姓比较关心的问题是房价会不会暴跌？

我认为大部分城市的房价会下跌，但不会在短时间内下跌。 毕竟房价在短时间内暴跌，没有人能承受得了？

你为什么这么说？ 让我们用一个例子来说明如果房价暴跌30%会发生什么。

我们要知道，买房子是有自己的筹码的。 例如，如果您支付 30% 的首付，则意味着三倍的杠杆； 如果你付了 50% 的首付，那就意味着双倍的杠杆。 近几年买房的家庭，基本都是2-3倍杠杆买的。 房价暴跌30%意味着什么？

这意味着，30%的首付买房的家庭，首付都花光了。 通俗地说，你把房子卖给银行的钱还不够你原来借的贷款，欠银行的钱。 什么？ 有些人认为这很不可思议，所以它不应该。 事实上，事情就是这样。 炒股估计很少有人敢加三倍杠杆，但买房就习惯了，也就是说大家普遍认为房价不会暴跌。 事实上，如果真的暴跌，那惨状比股票还要惨。 毕竟房子的流动性不如股票，可以说差的太多了。

万一首付没了，房价继续下跌怎么办？ 理论上，银行可以要求你提前偿还部分款项，或者增加抵押品。 还有这个东西？ 不信你去看看你买房时跟银行签的按揭贷款是不是这个意思。 但在实际操作中，只要按时还贷，一般问题不大。

但是，如果您不能按时偿还贷款怎么办？

首先，你可以和银行协商延期还款，银行不一定同意。 更有什者，银行会催促你还贷。 多次催促后，如果还是不能还贷，可以拿房子拍卖来还贷。 一般来说，首拍价格会比市场价低80%。 如果没有卖出，第二次拍卖会下降20%，以此类推。

说到这里，大家可能很容易想到美国的次贷危机。 是的，如果市场不好，很容易引发金融危机。 你可以在脑海中想象，如果经济环境不好，你失业了，不能按时还贷，房价也在下跌。 到了银行手里，就会引发银行体系的危机，最后很容易导致金融危机。

很多人都希望房价继续下跌，幻想着在下跌的时候能够抄底。 事实上，房价真的跌了，有经济能力买底的人并不多。 房价的普遍下跌很可能引发普遍的经济危机。 因此，稳定房价也是稳定经济的一种方式。 不要总是期望房价会在短时间内暴跌。

当然USDT会暴跌吗，高房价的泡沫迟早会被挤出。 同时，要确保房地产风险软着陆。 然后，部分城市的房价会继续缓慢下降，最终泡沫会被挤出。 所以切记，短期不暴跌不代表不会跌。 从中长期来看，大部分房价会下跌，或者相对下跌。

原创不易，欢迎点击“看”！